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【財經保險快訊】2022年06月21日
2022-06-21

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【通膨觀察】
美國財政部長葉倫十九日指出，消費者恐需忍受「高到難以接受的」物價至年底，「預料經濟放緩，但不認為衰退完全不可避免」。克里夫蘭聯邦儲備銀行總裁梅斯特（Loretta Mester）也表示，恐怕要幾年後才能將通膨恢復到聯準會（Fed）設定的二％目標。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【繼承新高】
人口老化衝擊，去年全國繼承移轉棟數首度突破六萬棟大關，創一九九一年有統計以來的三十年新高；因繼承分產，也讓一級商圈釋出的精華店面變多，其中最知名的案例是北市西門商圈成都楊桃冰店面。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【通膨與油價】
Fed可左右利率、卻控制不了油價走勢，唯一方式就是降低需求；鮑爾說不出口的是，就算犧牲經濟成長也要對抗油價帶動的通膨飆漲；這也就是為何Fed升息3碼決議一出後，市場一度上演利空出盡的短暫歡樂，隔日就因衰退恐懼而回挫。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【就業市場】
行政院主計總處昨公布農林漁牧普查報告，二○二○年底農林漁牧業共八十三．一萬家，實際從事農牧業六十九．三萬家，較二○一五年減少二．八萬家；從事漁業三．五萬家、減五千家。而農牧戶平均每家農牧業收入為四十五．八萬元，較二○一五年僅增七％，主因疫情及氣候變遷影響出口與產量。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【買房意願】
國泰金控昨發布六月國民經濟信心調查結果，隨著近期本土疫情受控，景氣展望指數回升；但在房屋交易調查方面，賣房意願指數下滑至負十二．二，為二○二一年十一月以來新低，買房意願指數也走低，從五月的負五十二．六降至負五十三．五，創近三十七個月以來低點，顯示近期民眾買賣房意願皆下降。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【房產趨勢】
疫情、網購衝擊商圈，又碰上升息列車啟動，在店面租金收益率難提升、房貸利率又較住宅要高等多重夾擊下，店面已從過去被置產客視為金雞母轉變成燙手山芋。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【房地稅務】
物價漲，房屋成本可調整計算。財政部指出，若為繼承或受贈取得的房地合一標的（2016年後取得房地等），取得成本是以繼承或受贈時的房屋評定現值以及公告土地現值，且以消費者物價指數調整後價值為基準，若是物價漲越多，也會反映在取得成本。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【衰退預警】
眼看通膨急速升溫，經濟學家擔心聯準會激進升息將使美國失業率上升，經濟陷入衰退。《華爾街日報》最新調查顯示，未來12個月美國經濟衰退機率達44％，較4月預期的28％大幅提升。